用益权

非所有人对他人所有的物依法或依合同享有的使用和收益的权利。源于罗马法，当时是人役权的一种，指终身使用和享有他人财产但不得改变财产性质的一种权利，规定农奴主对农奴享有用益权，农奴劳动的收益归农奴主。现代民法中的用益权属于一种他物权，因法律规定、合同或遗嘱等当事人的意思而设立，分为完全用益权、不完全用益权或准用益权，前者适用于不改变其内容而由用益权人完全加以使用的财产，后者适用于金钱或农产品等，其使用的办法只能是消耗等，必然导致财产实体的改变，因此用益权人有义务补偿被用掉的财产价值。用益权设定后权利人享有的权利是：(1)占有标的物；(2)使用权，有权依设定的用途使用该标的物；(3)有权收取各种孳息，但只限于行使用益权的时候，在此以外的孳息仍归原所有权人收取。同时用益权人还应承担的义务是：(1)对用益物尽到“善良家长”的注意，对由于自己的疏忽和过失造成的用益物的损失负赔偿责任；(2)不得擅自变更用益物原有的用途；(3)承担用益物必须的费用和赋税；(4)在用益权终止时，按原物和附属物终止时的状态将其返还于原所有权人。